想いに応える不動産仲介
不動産仲介とは、不動産をお持ちの売主様と不動産をお探しの買主様の間に入り、様々な調整をしながら、売買に結びつける仕事です。お客様にとって不動産取引は初経験ですから、「真」のプロフェショナルが介在しなくてはなりません。大手企業だとしても、そうでなくとも担当者が一番肝心なのです。
弊社では、経験豊富な担当者が、あなたの不動産売却をサポートします。不動産のご売却、ご購入の際に感じる不安を少しでも解消するためにお役立てください。
私たちが不動産仲介会社として目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、お客様自身も気づいていない問題の解決やご要望の実現に向けて最善を尽くします。お客様のご期待を超えるような、心からご満足いただける仲介サービスをご提供します。
売却の流れ
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STEP01
ご売却の相談
マンション・戸建・土地など不動産を売却されるご事情やご希望などをお伺いします。 -
STEP02
調査・査定
売却不動産の現地調査・役所調査を行い、それに基づき査定価格を算出、ご提案します。また、売却に必要な諸手続きや諸経費についてもご説明いたします。 -
STEP03
媒介契約の締結
査定価格を基にお客様のご希望を考慮し、売出し価格をお客様と打合せし決定します。正式に売却をご決断されると、当社と媒介既契約を締結していただきます。 -
STEP04
販売活動
お客様の物件情報を多様な媒体で発信し、販売活動を行います。ご売却条件にあった購入希望者様が見つかりましたら、お客様のご都合に合わせて実際に物件を見ていただきます。 -
STEP05
契約条件の調整
購入希望者様から正式に購入の申し込みがあれば、価格やお引き渡しのスケジュール、付帯設備など具体的な契約条件を調整いたします。 -
STEP06
不動産売買契約
購入希望者様と契約条件に関し合意いただけると売買契約を締結していただきます。この際手付金を受領していただきます。
※売買契約書には、売買価格に応じた収入印紙の貼付が必要になります。 -
STEP07
決済、お引越し
売買代金および固定資産税などの清算金の受領と引き換えに、所有権移転登記、物件の引渡しを行います。同日、買主様名義への所有権移転登記を行います。